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租赁登记程序
 

(一) 提出申请房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的管理所申请合同登记。

(二) 受理申请租赁双方按〈条例〉第十一条、第三十八条和〈实施细则〉第十条的规定需向管理所提交下列文件:

1、《租住人员登记表》(见附表4);

2、《许可证》复印件;

3、《房屋租赁合同书》(按统一标准文本、见附表5、6);

4、承租人身份证明或法律文件,即:

(1) 承租人为个人的-- 身份证复印件(包括蓝印户口);或暂住证复印件;或居留证复印件(指境外人士)。

(2) 承租人为单位的-- 政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照原件。 办事人员收件后应即时开具《登记收件回执》(见附表7)。文件不齐全的不予受理。

(三) 登记审查管理所在收到租赁当事人提交的文件后,应于3日内对上述文件进行审查,并填写《房屋租赁登记表》(见附表8).

(四) 登记经审查,对符合规定给予登记的,由管理所负责人在合同文本上签名,并加盖"房屋租赁合同鉴证章". 经审查,不符合登记规定的,经管理所负责人签字后,向当事人发给《不予登记回复》(见附表9).

(五) 立卷归档 租赁登记所收集的文件,由管理所按一户一档的原则归档保管.租赁登记程序见流程表:


 



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